| 物业类别 住宅、商业 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 大学城 |
| 物业地址 滨才城位于呼兰区利民开发区学院路 [交通图] |
| 交通状况 滨才城 213路(农垦学院下车) |
| 开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.30 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 哈尔滨滨才物业管理公司 |
| 开 发 商 黑龙江省滨才房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 （黑）呼哈房预售证第0189号 |
| 售楼地址 哈尔滨公路大桥肯德基对面 |
 搜房网提供的滨才城售楼电话:0451-88856666 / 81111118 / 55686666… |
| 当前价格 均价2800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
滨才城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目简介
滨才集团2009年实力钜献，利民区首席生态城，融住宅、商业、文化娱乐、运动健身于一体，此项目系滨才集团继成功开发柏林四季、柏林印象后的又一力作，特别聘请知名设计公司柏涛设计在项目户型、产品类别等方面进行了设计创新。该项目被列入哈尔滨城市发展规划“南扩北跃”的重要板块之一。
项目规划
总用地范围面积约370万平米
可建设用地面积约290万平米
生态廊道面积约70万平米
核定容积率（毛容积率）约1.3
一期占地约25万㎡，建筑面积约25-30万㎡。
一期全部为多层建筑，户型齐全，产品类别丰富。
周边配套
本项目配套完善，医疗方面，正在修建的顺迈医院是经国家卫生部、商务部批准成立的我省投资最大的合资医院，该院为三级甲等医院，将于2009年底投入使用，建成后可解决70万人的就医问题。本项目东侧柏林四季同为滨才集团旗下力作，历时四年建成，聚集了包括大型品牌超市（好又多超市）、服装城、体育品牌连锁店、餐饮娱乐（三乐四川、KFC）等众多知名商家，并将引进1-2家商业银行等，目前已成为利民区最繁华的商业中心。
交通区位
项目门前213路公交车可直达江南，而且随着目前居住人口的不断增加，政府正在将增加公交线路提上日程。20道街江桥正在修建中，计划于2010年10月开通。本区域已在市政府地铁规划之中，西三环建成后也将由康安路经世纪花园直达学院路，未来的交通将会十分便利。
园林设计
在园林设计上采用现代简欧风格，斥资5000万打造学院路、滨才大道、教育大街、三条景观大道。将所有的市政绿化改造成花园长廊。
教育配套
明年年底将开工建设教育配套，建成后幼儿园，小学，初中，高中一应俱全。意向引进师范附小，第九中学等知名学府。
二期规划
滨才城二期总占地面积25万平米，容积率只有1.3。南邻生态走廊和30万平米的生态湖园区、东临教育大街、西临滨才大道、北邻一期商业区核心地段。
二期共有2300多户，二、三十平米的小公寓；五、六十平米的舒适两房；七、八十平米的实用三房；九十平米以上的豪华三房；产品非常丰富。在二期的北侧和东侧是车行主入口，在这里共设269个私家车库、378个地面停车位，在满足业主停车需求的同时，实现了二期内部的人车分流。
建筑设计由澳大利亚的柏涛设计公司操刀。整体采用错动式布局，每幢楼之间错落有致，使景观资源达到最大优化，也让您的视野更开阔。二期的楼中之王采用了南偏东28°的建筑设计，接受日照时间较长，通风采光好。
物业公司为滨才房地产公司特成立下属子公司-----滨才物业，从深圳聘请行业专家作为物业公司总经理，全年365天“24小时保安巡逻，24小时保洁，24小时物业维修。”每月进行维修回访，每季度进行业主满意度抽查，蚊虫消杀，绿化保养，社区内背景音乐的播放等。小区内实行人车分流，IC卡门禁系统，让您的居住更舒心，更省心。
二期升级：
科技创新：1、太能阳草皮灯
2、双中空玻璃
3、隔噪隔声系统：四层结构的外墙系统和特殊结构的外窗系统，有效阻隔户外的噪声，楼板消音垫设计有效阻隔楼上楼下的相互干扰。
4、排水噪声处理系统：采用后排水卫生设备，在本层把污水、废水排入管井中的主管道，有效的解决排水噪声的影响。
5、二次水处理系统
6、垃圾处理系统：在厨房洗菜池的排水口下安装食物垃圾处理器，食物垃圾粉碎后可直接排入下水管道避免易腐垃圾与其它垃圾混合。
户型升级：：二期户型除保留一期部分户型的实用性强等优势外，将户型与景观的巧妙结合，在核心景观周边楼座设计了部分户型的大面积观景窗的特殊处理。
建筑结构上增加框架结构楼座。
213路(农垦学院下车)
暂无资料
| 停车位:二期共设269个私家车库、378个地面停车位 |
| 物业现状:地上 层 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:3700000平方米 |
| 开发商:黑龙江省滨才房地产开发有限公司 |
| 投资商:匯赢投资（香港）股份有限公司 |
| 物业管理公司:哈尔滨滨才物业管理公司 |
| 整合推广单位:文意复兴（深圳） |
网友评分（4323人参加）：
-
交 通：
共1588人
-
环 境：
共803人
- 规 划：
共638人
- 配 套：
共604人
- 开发商：
共690人
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